JOUW ADRES VOOR
EPC-KEURING NIET-RESIDENTIEEL.

Vraag nu je offerte aan

Waarom is
EPC Type D nodig?

Sinds 2015 is een energieprestatiecertificaat (EPC) verplicht voor alle publieke of openbare gebouwen groter dan 250 m². Dit geldt voor gebouwen waar publieke organisaties zijn gevestigd en waar dagelijks veel bezoekers komen, zoals gemeentehuizen, musea, ziekenhuizen, scholen en andere overheidsinstellingen.

Het EPC voor openbare gebouwen wordt opgesteld door een erkende energiedeskundige, op basis van de gemeten jaarverbruiken van het gebouw. Daarbij wordt gebruikgemaakt van de officiële software van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA).
Het EPC moet steeds op een zichtbare plaats worden opgehangen, zodat bezoekers duidelijk geïnformeerd worden over de energieprestaties van het gebouw.

Start je aanvraag meteen

EPC voor niet-residentiële gebouwen: wat is verplicht?

Niet-residentiële gebouwen zijn onder meer kantoren, handelszaken, horecazaken en praktijkruimtes. Er wordt een onderscheid gemaakt tussen kleine en grote gebouwen, op basis van een grens van 500 m² vloeroppervlakte.

EPC kNR – Kleine niet-residentiële gebouwen

Sinds 2020 is een EPC kNR (kleine niet-residentiële gebouwen) verplicht bij verkoop of verhuur van gebouwen met een oppervlakte kleiner dan 500 m². Dit attest wordt opgesteld door een erkende energiedeskundige type A, mits de verplichte bijscholing in 2019 werd gevolgd.

D’ASBESTGEKEURD helpt je met het correct opstellen van je EPC kNR of EPC NR en begeleidt je bij elke stap richting conformiteit en energie-efficiëntie…

EPC NR – Grote niet-residentiële gebouwen

Voor grotere niet-residentiële gebouwen geldt vanaf 2022 een renovatieverplichting. Binnen vijf jaar na de notariële overdracht moet het gebouw voldoen aan vier energiebesparende maatregelen.

Daarnaast gelden extra eisen:

  • Kleine niet-residentiële gebouwen moeten vanaf 2022 minstens energielabel C behalen.

  • Grote niet-residentiële gebouwen moeten vanaf 2023 beschikken over een minimaal aandeel hernieuwbare energie

EPC Type D, enkele mijlpalen.

  • Vanaf 2022 geldt er voor alle kleine niet-residentiële gebouwen een renovatieverplichting tot label C binnen de 5 jaar na overdracht. Een EPC kNR is nu al verplicht (sinds 2020).

  • Vanaf 2023 moeten alle grote niet-residentiële gebouwen (groter dan 500 m²) die overgedragen (verkoop, erfpacht of opstalrecht) of verhuurd worden, over een EPC NR beschikken én binnen de 5 jaar na overdracht ook over een minimaal aandeel hernieuwbare energie van 5% beschikken.

  • Sinds 1 januari 2024 moeten alle grote gebouweenheden van publieke gebouwen en overheidsgebouwen beschikken over een EPC voor niet-residentiële gebouwen. Het huidige EPC Publiek kan dus niet langer gebruikt worden om aan de verplichtingen voor publieke gebouwen te voldoen. Voor publieke gebouwen met een bruikbare vloeroppervlakte groter dan 250m² geldt bovendien een uithangplicht.
    Uitzondering voor kleine niet-residentiële publieke gebouwen: om aan de uithangplicht te voldoen, kan tot uiterlijk 1 januari 2025 een EPC Publiek gebruikt worden, op voorwaarde dat de metingen opgestart zijn voor 1 januari 2023 en dat het EPC uiterlijk op 1 februari 2024 werd ingediend. Nadien kan enkel nog een EPC kNR of een EPC NR gebruikt worden.

  • Vanaf 1 januari 2025 moet elke grote niet-residentiële gebouweenheid met een bruikbare vloeroppervlakte groter dan of gelijk aan 1000 m² over een EPC NR beschikken, ongeacht verkoop (en andere overdrachten) of verhuur.

  • Vanaf 1 januari 2026 moet elke grote niet-residentiële gebouweenheid met een bruikbare vloeroppervlakte kleiner dan 1000 m² over een EPC NR beschikken, ongeacht verkoop (en andere overdrachten) of verhuur.

  • Vanaf 1 januari 2028 moeten alle grote gebouweenheden van publieke gebouwen en overheidsgebouwen (behalve voor gemeenschapsonderwijs en gesubsidieerd onderwijs) over een geldig EPC NR beschikken, waaruit blijkt dat minimaal een label E behaald wordt.

  • Tegen 2030 zullen alle niet-residentiële gebouwen een minimum energielabel moeten behalen. Publieke gebouwen eerder al, vanaf 2028.

  • Tegen 2050 moeten alle niet-residentiële gebouwen zelfs koolstofneutraal zijn (100% hernieuwbare energie).

Het EPC NR wordt een combinatie van een gemeten aandeel hernieuwbare energie en een theoretisch berekend EPC-kengetal. Dit EPC zal opgesteld worden door een erkende energiedeskundige type D. De deskundige moet voor de berekeningen de gespecialiseerde software van het Vlaams Energieagentschap gebruiken. 

De wetgeving (rekenmethodiek en erkenningsregeling) betreffende EPC's voor grote niet-residentële gebouwen (kortweg EPC NR) is momenteel nog volop in ontwikkeling.

 

Een keuring regelen?
Dat doe je bij ons.

Dankzij onze allround service, kan je bij ons voor zowat elke keuring terecht. Bij D’ASBESTGEKEURD kan je rekenen op een transparante aanpak om jouw keuring vlot te regelen en je de nodige certificaten te kunnen overhandigen. Neem vandaag nog contact met ons op. Staat jouw keuring er niet meteen tussen? Laat het ons weten, we vinden vast een oplossing.

Vraag je keuring aan